Menemukan properti yang tepat bisa menjadi tugas yang menakutkan dan sulit – tetapi kami di sini untuk membantu Anda memilih yang terbaik untuk kebutuhan Anda. Berikut adalah pandangan komprehensif tentang pro dan kontra yang terkait dengan properti mendarat dan bertingkat tinggi.
Mari kita mulai dengan semua alasan mengapa membeli Apartemen bisa menjadi hal yang luar biasa:
Keunggulan Apartemen
- Fasilitas: Apartemen dan apartemen kelas atas biasanya memiliki berbagai fasilitas mulai dari keamanan hingga kolam renang, gym, sauna, dan lapangan tenis, serta restoran di dalam gedung.
- Lebih murah untuk dijual: Jika membandingkan Apartemen mewah kelas atas dengan properti tapak, Anda mungkin menemukan bahwa harganya kurang lebih sama, tergantung pada fasilitas, lokasi, ukuran, dll. Namun, jual apartemen standar biasanya lebih murah daripada rumah tapak dan melakukan pembelian entri yang bagus untuk pembeli properti.
- Menerima Hasil Sewa yang Lebih Baik: Ini adalah salah satu alasan mengapa harga Apartemen menghasilkan investasi yang solid. Apalagi penyewa lebih mudah ditemukan, terutama di daerah kota atau dekat kampus.
Meskipun ini adalah poin yang valid, ingatlah bahwa Apartemen juga memiliki kelemahan potensial. Berikut adalah tiga untuk dipertimbangkan:
Kekurangan Apartemen
- Biaya Manajemen: Fasilitas tambahan di sebagian besar gedung tinggi dikenakan biaya; Anda juga perlu menyisihkan uang untuk biaya pemeliharaan jangka panjang dari area umum dan perbaikan yang diperlukan untuk bangunan (dana pelunasan). Perhatikan bahwa properti bertanah yang merupakan bagian dari komunitas yang terjaga keamanannya dan dijaga dapat membayar ini juga.
- Di bawah Judul Komersial: Beberapa Apartemen tinggi dilengkapi dengan judul komersial dan ini biasanya berarti bahwa tingkat utilitas Anda akan lebih tinggi. Anda juga dapat dikenakan GST untuk layanan yang disediakan oleh Management Corporation (MC) atau Joint Management Body (JMB) gedung Anda.
- Biasanya Lebih Kecil: Biasanya berukuran lebih sederhana daripada rumah tapak (walaupun hal ini tidak selalu terjadi), orang-orang dengan keluarga yang sedang tumbuh mungkin merasa ruangnya tidak cukup atau sempit. Namun, ukuran yang lebih kecil mungkin cocok untuk orang lajang atau pasangan.
- Pembatasan: Tinggal di Apartemen tinggi biasanya disertai dengan serangkaian batasan seperti aturan rewel yang diberlakukan oleh Asosiasi Kediaman untuk pemilik hewan peliharaan, parkir terbatas, serta masalah kebisingan.
Sekarang Anda tahu apa yang diperlukan untuk membeli apartemen , inilah saatnya untuk melihat hal-hal baik yang ditawarkan oleh Rumah Tapak:
Keuntungan Rumah Tapak
- Ruang yang Lebih Besar: Rumah-rumah ini sangat cocok untuk membesarkan keluarga dan Anda juga akan memiliki kebebasan untuk membuat modifikasi bebas ke tempat itu tanpa mengkhawatirkan batasan ukuran.
- Nilai Jual Kembali yang Lebih Tinggi: Tergantung pada lokasinya, properti yang mendarat biasanya akan dihargai lebih baik dalam jangka panjang. Jadi, akan lebih masuk akal untuk mempertahankan properti ini selama lima tahun atau lebih sebelum Anda menjualnya untuk mendapatkan hasil yang lebih baik.
- Tenang: Properti yang terletak lebih jauh dari kota akan jauh lebih damai dan tenang. Selain itu, jarak antar rumah akan mengekang masalah gangguan kebisingan dari tetangga Anda.
Meskipun properti mendarat tampak seperti pembelian yang layak, cari tahu tentang kontra terlebih dahulu sebelum memutuskan.
Kekurangan Rumah tapak
Mahal di Area Kota: Ingin tinggal dalam jarak 20 hingga 25 menit dari tempat kerja Anda di kota akan dikenakan biaya karena harga properti yang ditampung di area ini dapat melambung tinggi. Jika Anda bersedia untuk menetap di rumah yang lebih jauh, Anda akan menemukan pilihan yang lebih terjangkau, tetapi Anda harus mempertimbangkan biaya perjalanan Anda.
Lebih Banyak Pemeliharaan dan Pemeliharaan: Dengan ruang yang luas, ada tanggung jawab besar – Anda akan menanggung tagihan untuk perbaikan, pemeliharaan, dan pemeliharaan lainnya. Selain itu, jika Anda memiliki taman yang luas, pertimbangkan juga biaya perawatan dan pemotongan rumput.
Keamanan: Kecuali Anda memiliki layanan penjaga keamanan tepercaya dan alarm rumah, properti yang ditampung biasanya menjadi target perampokan yang lebih besar.
Mana yang Harus Anda Pilih?
Jika Anda memiliki keluarga besar, membutuhkan lebih banyak ruang dan membeli untuk hidup jangka panjang, rumah tapak mungkin menjadi pilihan yang lebih baik untuk kebutuhan Anda. Namun, jika Anda adalah pasangan lajang atau sudah menikah yang ingin membeli rumah pertama Anda, Apartemen tinggi mungkin lebih masuk akal dalam hal biaya dan kebutuhan ruang.